النشاط العقاري بالسلطنة يرتفع 2.711 مليار ريال مع نهاية العام الماضي ويسجل 4.9 % من التغير

تذبذب واضح بين رسوم التصرفات القانونية وعقود البيع والرهن -

كــــــــتب : خالد بن راشد العدوي -

سجلت القيمة المتداولة للعقار بنهاية شهر ديسمبر الماضي ارتفاعًا بنسبة 4.9 % التي بلغت 2.711 مليار ريال عماني، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2018 التي بلغت فيها القيمة 2.641 مليار ريال عماني، فيما شهدت الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية انخفاضًا بنسبة 2% حيث بلغت 82.3 مليون ريال، مقارنة بـ84 مليونا من عام 2018، وانخفضت القيمة المتداولة لعقود البيع بنسبة 9.1% بعدما بلغت 911.2 مليون ريال عماني، مقارنة بـ1.002 مليار ريال عماني في 2018، وبلغت عقود البيع بنهاية 2019م 56.887 عقد بيع مسجلة انخفاضًا بنسبة 3.3% عن 2018 التي بلغت 58.828 عقد بيع، وبلغت القيمة المتداولة لعقود الرهن 1.836.5 مليار ريال عماني، مرتفعًا بنسبة 13.2% عن الفترة نفسها في 2018 التي وصلت إلى 1.623 مليار ريال عماني، ووصلت عقود الرهن حتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 16.017 عقد رهن، منخفضا بنسبة 0.1% عن 2018 التي وصلت إلى 16.027 عقد رهن.

وبحسب مؤشرات وزارة الإسكان فقد بلغت عقود المبادلة بنهاية العام الماضي 1.641 ألف عقد مبادلة مرتفعة بنسبة 7.5 % عن 2018 التي وصلت إلى 1.527 عقد مبادلة، ووصلت عدد الملكيات الصادرة منذ شهر يناير حتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 211.191 ملكية، مسجلة انخفاضًا بنسبة 5.5 % عن الفترة نفسها من 2018 التي وصلت إلى 223.492 ملكية، وبلغت عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية 875 ملكية، مسجلة انخفاضا بنسبة 37.3 %، عن الفترة نفسها من 2018 التي وصلت إلى 1.396 ملكية.

نشاط ديسمبر

وسجلت وزارة الإسكان القيمة المتداولة للعقار خلال شهر ديسمبر فقط 262.8 مليون ريال عماني، وبلغت الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية 7.1 مليون ريال، ووصلت القيمة المتداولة لعقود البيع 70.6 مليون ريال، وبلغت عقود البيع 4.674 عقد بيع، وبلغت القيمة المتداولة لعقود الرهن 190 مليون ريال عماني، ووصلت عقود الرهن في شهر ديسمبر الماضي 1.139 عقد رهن.

وبلغت القيمة المتداولة لعقود المبادلة خلال الشهر نفسه 2.1 مليون ريال عماني، بينما بلغت عقود المبادلة 170 عقد مبادلة، ووصلت عدد الملكيات الصادرة خلال شهر ديسمبر 18.209 ملكية، فيما بلغت عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية 37 ملكية.

وعلى صعيد متصل، بلغت جملة الأراضي السكنية الممنوحة للمواطنين منذ بداية العام الماضي حتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 28.099 قطعة مسجلة انخفاضًا بنسبة 23.5% عن نفس الفترة لعام 2018 والتي بلغت 36.731 قطعة، ونالت محافظة الداخلية النصيب الأعلى بمعدل 7.767 قطعة، وجاءت محافظة جنوب الباطنة في المرتبة الثانية بمعدل 3.629 قطعة، بينما حلت محافظة مسقط ثالثا بمعدل 3.394 قطعة، وسجلت محافظة شمال الشرقية 3.328 قطعة، وبلغت عدد قطع الأراضي الممنوحة في محافظة جنوب الشرقية 2.499 قطعة، وبلغت عددها في محافظة شمال الباطنة 1.956 قطعة، أما محافظة الظاهرة فبلغ عدد القطع الممنوحة فيها 1.432 قطعة، أما محافظة البريمي فوصلت إلى 1.369 قطعة، ومحافظة مسندم 1.174 قطعة، ومحافظة الوسطى 799 قطعة، ومحافظة ظفار 752 قطعة.

الأراضي الممنوحة في ديسمبر

وبلغت جملة الأراضي الممنوحة خلال شهر ديسمبر الماضي في جميع المحافظات 2.879 قطعة، وتصدرت محافظة الداخلية قائمة الأراضي الممنوحة خلال الشهر نفسه بمعدل 774 قطعة، وجاءت محافظة الظاهرة في المرتبة الثانية بمعدل 462 قطعة أرض، وفي المرتبة الثالثة حلت محافظة جنوب الباطنة بمعدل 396 قطعة أرض سكنية، تلتها محافظة شمال الباطنة بمعدل 385 قطعة أرض، وبلغت عدد الأراضي الممنوحة في محافظة جنوب الشرقية 159 قطعة أرض، وفي محافظة شمال الشرقية 151 قطعة، أما في محافظة مسقط فبلغت 126 قطعة أرض، ووصلت عددها في محافظة مسندم 43 قطعة، أما في محافظة الوسطى فوصلت إلى 11 قطعة فقط، وفي محافظة البريمي 9 قطع.