السياحة وشاطئ النخيل توقعان اتفاقية تطوير مجمع سياحي متكامل ببركاء

مسقط 24 أبريل/ وقعت وزارة السياحة صباح اليوم اتفاقية تطوير مشروع مجمع النخيل السياحي المتكامل مع شركة شاطئ النخيل، حيث وقعها من جانب الوزارة معالي أحمد بن ناصر المحرزي وزير السياحة، فيما مثل الشركة المطورة الفاضل حسين جواد رئيس مجلس إدارة شركة شاطىء النخيل ورئيس مجلس ٳدارة شركة الأرجان تاول للاستثمار (المستثمر الرئيسي في المشروع)، وحضر توقيع الاتفاقية التي تمت بديوان عام الوزارة كل من المهندس خالد المشعان الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس ٳدارة شركة الأرجان العالمية العقارية ومقرها دولة الكويت الشقيقة، والمهندس هشام موسى الرئيس التنفيذي لشركة الأرجان تاول للاستثمار، ومحمد بن موسى العبري المدير العام لشركة شاطىء النخيل، بالإضافة إلى عدد من كبار المسؤولين بوزارة السياحة.

وأكد معالي الوزير على أنه وبالرغم من حالة عدم الاستقرار في الاقتصاد العالمي وتذبذب أسعار النفط إلا أن الإقبال على الاستثمار في القطاع السياحي في السلطنة في تزايد سواء من المستثمرين من داخل السلطنة أو خارجها.

وقال معاليه: "لقد شهدنا خلال الأسابيع الماضية توقيع عدد من الاتفاقيات مع شركات عمانية لتطوير مجمعات سياحية متكاملة تقدم خيارات متعددة على مستوى السكن العصري أو المرافق السياحية المتميزة سواء للسائح الأجنبي أو المحلي".

وأوضح معالي وزير السياحة إلى أن المجال مفتوح للمستثمرين وأن هنالك متسع للاستثمار في الفنادق والمنتجعات والشقق الفندقية بجميع مستوياتها، مؤكدا على جهود الوزارة في تفعيل الشراكة مع القطاع الخاص لإطلاق جملة من المشاريع التي سيكون لها أثر إيجابي واضح على أداء القطاع السياحي وتعزيز مساهمته في الناتج المحلي.

وفيما يتعلق بالمشروع قال معاليه: "اليوم وقعنا على اتفاقية تطوير مشروع شاطئ النخيل في ولاية بركاء في ترجمة مباشرة للدور الرديف للقطاع الخاص في إطار تطبيق الاستراتيجية العمانية للسياحة 2040م، والمشروع سيشكل قيمة مضافة محلية للولاية التي تشكل متنفساً للعاصمة مسقط، في الوقت الذي يرتبط فيه بشكل مباشر مع طريق الباطنة الساحلي مما يسهل الوصول إليه من المحافظات الأخرى".

من ناحيته صرح حسين جواد قائلًا: "إن التوجهات الحكومية لتعزيز أداء القطاع السياحي بهدف تنويع مصادر الدخل الوطني والجهود الكبيرة التي تبذلها وزارة السياحة مشكورة، وشجعت المستثمرين المحليين والدوليين لدخول هذا القطاع الواعد وتطوير مشاريع من شأنها أن تزيد من جاذبية السلطنة كوجهة سياحية رائدة في المنطقة، ومن هنا جاء قرارنا في الأرجان تاول لدخول مجال المجمعات السياحية المتكاملة وتقديم نموذج رائد على مستوى التصميم وتوظيف المقومات الطبيعية والسياحية لولاية بركاء، ونحن على ثقة أن مشروع النخيل سيكون أحد أبرز المشاريع السياحية والعقارية على مستوى المنطقة ككل، في الوقت الذي سيكون فيه قبلة الباحثين عن السكن الملائم ذو الجودة العالية، إلى جانب كونه قيمة مضافة حقيقية للولاية والولايات المحيطة بها فضلاً عن العاصمة مسقط".

ويقع مشروع النخيل على شاطئ الرميس بولاية بركاء بمحافظة جنوب الباطنة، ويندرج تحت قائمة مشروعات المجمعات السياحية المتكاملة (ITC)، وتم التوقيع عليه بين وزارة السياحة وشركة شاطئ النخيل بنظام حق الانتفاع بالأرض التي تمتد على مساحة إجمالية تبلغ 500 ألف متر مربع، ويتميز المشروع الذي تصل التكلفة التقديرية لتطويره إلى 256 مليون ريال عماني بموقعه الحيوي في منطقة الرميس التي تربط  محافظة مسقط  بولاية بركاء، فضلاً عن واجهته البحرية التي تمتد إلى 830 متراً، والبحيرة الصناعية (Crystal Lagoon) التي سيتم ٳنشائها في وسط المشروع على مساحة 51 ألف متر مربع لتكون منطقة الجذب الرئيسية ومركزًا للترفيه والتجمع للاستمتاع بروعة المكان وجمال الأجواء المنعشة، كما ستشكل البحيرة نقطة الٳرتكاز التي سيتم تطوير مكونات المشروع المختلفة حولها.

من جانبه أكد المهندس خالد المشعان  على المقومات الاستثمارية للسلطنة بقوله: "تتميز السلطنة بمجموعة متكاملة من المقومات الجاذبة للمستثمرين وتحديداً في القطاع السياحي الذي نتوقع له أن يكون أحد أبرز القطاعات الاقتصادية للبلاد خلال السنوات القليلة القادمة، ونحن في الأرجان العالمية من أوائل المستثمرين في القطاع العقاري العماني، ولدينا العديد من قصص النجاح في مختلف محافظات السلطنة بمشاريع مميزة تضيف القيمة للمجتعات التي من حولها، واليوم نحن على أعتاب تسجيل قصة نجاح جديدة في قطاع التطوير العقاري ذو الأبعاد السياحية مع مجمع النخيل السياحي المتكامل. كما سوف يتميز مشروع النخيل عن غيره بأسعاره  المعقولة التي ستكون بمتناول يد المواطنين والمقيمين على حد السواء".

هذا ويعد مشروع "النخيل" والذي كان قد حصد مسبقاً جائزة الإشادة في فئة المشاريع متعددة الاستخدامات نظير تصميمه المبتكر وموقعه المتميز ضمن جوائز العقارات العربية 2015 إضافة جديدة ومميزة على خارطة مشاريع التنمية السياحية بالسلطنة،  ويضم المشروع بين جنباته ثلاثة فنادق وشقق فندقية بسعة  إجمالية 670 غرفة، و1436 وحدة سكنية من شقق وفلل ومنازل والتي ستكون متاحة للتمليك لكافة الجنسيات إلى جانب المواطنين، ومركزا تجارياً وسوقاً تقليدياً ومطاعم متنوعة وحديقة مائية ومرافق ترفيهية و تعليمية وخدمية أخرى.

ويطمح المشروع إلى تعزيز البنية الأساسية للقطاع السياحي ورفع أعداد الغرف الفندقية وإيجاد فرص عمل مجزية للعمانيين وإيجاد قيمة مضافة للمجتمع وتحقيق الأهداف الأخرى المرتبطة بتنمية وتطوير القطاع السياحي في السلطنة ضمن الاستراتيجية العمانية للسياحة 2040م .

بدوره أكد محمد بن موسى العبري أن تصميم المشروع جاء ليعكس القيمة العالية للمنطقة، إلى جانب توفير متنفس ترفيهي عائلي بامتياز لأهالي الولاية والمنطقة المحيطة بها، فضلاً عن أن الوحدات السكنية متعددة المساحات وذات الجودة العالية التي يقدمها المشروع للباحثين عن سكن ملائم وعصري ويتضمن كافة الخدمات التي يتطلعون إليها، ويعد شاطئ النخيل هو مشروع رائد من الناحيتين العقارية والسياحية، ولابد أنه سيعود بنتائج إيجابية على أهالي الولاية والمناطق المجاورة لها، فضلاً عن تعزيز حضور ولاية بركاء كإحدى الوجهات المستقطبة للسياح محليًا وإقليميًا.

وسوف يتم تطوير المشروع على ثلاثة مراحل خلال فترة إجمالية تمتد بين 10 إلى 15 سنة، وسيتم تحديد ذلك  بناءً على متطلبات السوق وعوامل العرض والطلب، ويتوقع أن تنطلق الأعمال الإنشائية في المرحلة الأولى من المشروع في عام 2018م، وتتضمن المرحلة الأولى البنية الأساسية للمشروع والبحيرة الصناعية وفندقاً من فئة الـ 4 نجوم بسعة 125 غرفة و185 شقة فندقية، وسوقاً تقليدياً وشقق سكنية وفللاً بعدد 582 وحدة، ونظرا لحاجة المنطقة التي يوجد فيها المشروع لتخدمات البنية الأساسية الضرورية سوف تقوم الشركة المطورة بتوصيل خدمات الكهرباء والماء وبناء جسر وطريق يربط بين طريق الباطنة الساحلي الجديد وأرض المشروع والذي سوف يخدم جميع القاطنين والمشاريع الأخرى في تلك المنطقة.

يشار إلى أن شركة الأرجان تاول للاستثمار هي المستثمر الرئيسي في المشروع، وقد تأسست في العام 2003 في السلطنة كثمرةٍ للتحالف الاستراتيجيّ بين مجموعة دبليو جي تاول العمانية العريقة وشركة الأرجان العالمية العقارية في دولة الكويت، وقد أدّت هذه الشراكة المبتكرة إلى تشييد عدد من المشاريع الناجحة والمتكاملة مثل بيوت الفي، مشروع الواحة، مشروع فلل الموالح، مشروع بيوت الحيل، مشروع حدائق القرم، بالإضافة إلى مشروع النخيل الذي تم إطلاقه اليوم.

ونظير نجاحاتها المتعددة حازت الأرجان تاول للاستثمار على العديد من الجوائز العالمية والإقليمية والمحلية، حصدت مؤخراً جائزة أفضل مشروع سكني ميسر للعام 2016 والتي تمنحها الجمعية العقارية العمانية وذلك عن مشروع الواحة في ولاية بركاء.

كما حازت الشركة مسبقاً على جائزة أفضل مطور للأحياء السكنية لعام 2015 ضمن حفل توزيع جوائز عمان العقارية 2015، كما حصد مشروع النخيل جائزة الإشادة  في فئة مشاريع  التطوير العقاري متعددة الاستخدامات وذلك ضمن حفل جوائز العقارات العربية 2015.