نظمت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالتعاون مع مجموعة البادي للاستثمار اليوم بقاعة متعددة الأغراض بمكتب والي الرستاق، الملتقى التعريفي لمشروع «حي اللبان» بولاية نخل الذي يعد أحد مشروعات الأحياء السكنية التابعة لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
رعى فعاليات الملتقى سعادة المهندس مسعود بن سعيد الهاشمي محافظ جنوب الباطنة وبحضور أصحاب السعادة ولاة المحافظة وعدد من المسؤولين في مختلف المؤسسات الحكومية والخاصة بالمحافظة.
وقال المهندس أسامة بن ناصر الحربي مدير دائرة الأحياء السكنية والمخططات المتكاملة (صروح) بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني: يقع حي اللبان على بعد 4 كلم فقط من جسر حلبان على طريق مسقط السريع، ويعد المشروع امتدادًا لمنطقة المعبيلة الجنوبية، ويبعد مسافة 25 دقيقة من مطار مسقط، ويتضمن 1442 وحدة سكنية بمساحات وتخطيطات مختلفة، ويقدم تسعة تصاميم معمارية أنيقة تعطي الأولوية لخصوصية العائلات العمانية والمقيمين، كما يتضمن المشروع منطقة تجارية إلى جانب المرافق والخدمات والمساحات الخضراء الجميلة.
وأضاف: تشتمل المرحلة الأولى تجهيز 270 وحدة سكنية، ومن المتوقع الانتهاء منها خلال 36 شهرًا، وتستغرق المراحل اللاحقة من المشروع ست سنوات حتى يتم تنفيذ المشروع بالكامل.
وأشار إلى أن فكرة المفهوم الرئيسي للمشروع مستوحاة من ثلاثة معالم آسرة - الحصن - الوادي، ومركز المدينة والتحف القديمة المعروفة مجتمعة باسم «الحديقة المركزية».
وتمثل هذه العناصر ترابطًا عميقًا بين المواقع المتنوعة، مما يؤدي إلى تصميم متناغم ذي أهمية تاريخية وثقافية، بالإضافة إلى ذلك، تتكامل الحديقة بسلاسة مع الأنشطة الرئيسية للمنطقة السكنية والوظائف التجارية، مما يعزز الشعور بالمجتمع في جميع أنحاء المناطق المجاورة، وستكون المساحات الخضراء الوفيرة بيئة ترحيبية وآمنة للجميع.
وأضاف الحربي: إن المخطط الرئيسي لحي اللبان بولاية نخل يتكون من ثلاثة مجمعات تقع حول حديقة خضراء مركزية، مما يعزز التواصل بين المجتمع والطبيعة، وتسمى هذه المجمعات مجمع الحوجري، ومجمع النجدي، ومجمع الحاسكي، وتوفر للمقيمين الفرصة للتعامل مع كل من الناس والبيئة الطبيعية.
من جانبه تطرق ناصر بن عبيد البادي المدير العام لمجموعة البادي للاستثمار والتطوير العقاري لحي اللبان إلى الحديث عن برنامج «اختار أرضك» الذي يعد أحد البرامج الداعمة والمساعدة التي أطلقتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني للمواطنين والمواطنات الراغبين في امتلاك أرضٍ سكنية، كما تتطرق إلى أهداف المبادرة الوطنية لمشروعات الأحياء والمخططات السكنية المتكاملة دعمًا للسياسة الإسكانية القائمة في سلطنة عمان بالشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص، كما أوضح خطوات تنفيذ مشروع حي اللبان بولاية نخل وآلية الشراكة والمشروعات الحالية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
وفي نهاية الملتقى تم الرد على أسئلة واستفسارات الحضور والمشاركين.
الجدير بالذكر أن اتفاقية «حيّ اللبان» بولاية نخل بمحافظة جنوب الباطنة التي وقعت في وقت سابق تضمنت المشروع الذي سينفذ على مساحة تقدر بـ646 ألف متر مربع ويضم 1442 وحدة سكنية بقيمة استثمارية تقدر بـ111 مليون ريال عماني.
رعى فعاليات الملتقى سعادة المهندس مسعود بن سعيد الهاشمي محافظ جنوب الباطنة وبحضور أصحاب السعادة ولاة المحافظة وعدد من المسؤولين في مختلف المؤسسات الحكومية والخاصة بالمحافظة.
وقال المهندس أسامة بن ناصر الحربي مدير دائرة الأحياء السكنية والمخططات المتكاملة (صروح) بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني: يقع حي اللبان على بعد 4 كلم فقط من جسر حلبان على طريق مسقط السريع، ويعد المشروع امتدادًا لمنطقة المعبيلة الجنوبية، ويبعد مسافة 25 دقيقة من مطار مسقط، ويتضمن 1442 وحدة سكنية بمساحات وتخطيطات مختلفة، ويقدم تسعة تصاميم معمارية أنيقة تعطي الأولوية لخصوصية العائلات العمانية والمقيمين، كما يتضمن المشروع منطقة تجارية إلى جانب المرافق والخدمات والمساحات الخضراء الجميلة.
وأضاف: تشتمل المرحلة الأولى تجهيز 270 وحدة سكنية، ومن المتوقع الانتهاء منها خلال 36 شهرًا، وتستغرق المراحل اللاحقة من المشروع ست سنوات حتى يتم تنفيذ المشروع بالكامل.
وأشار إلى أن فكرة المفهوم الرئيسي للمشروع مستوحاة من ثلاثة معالم آسرة - الحصن - الوادي، ومركز المدينة والتحف القديمة المعروفة مجتمعة باسم «الحديقة المركزية».
وتمثل هذه العناصر ترابطًا عميقًا بين المواقع المتنوعة، مما يؤدي إلى تصميم متناغم ذي أهمية تاريخية وثقافية، بالإضافة إلى ذلك، تتكامل الحديقة بسلاسة مع الأنشطة الرئيسية للمنطقة السكنية والوظائف التجارية، مما يعزز الشعور بالمجتمع في جميع أنحاء المناطق المجاورة، وستكون المساحات الخضراء الوفيرة بيئة ترحيبية وآمنة للجميع.
وأضاف الحربي: إن المخطط الرئيسي لحي اللبان بولاية نخل يتكون من ثلاثة مجمعات تقع حول حديقة خضراء مركزية، مما يعزز التواصل بين المجتمع والطبيعة، وتسمى هذه المجمعات مجمع الحوجري، ومجمع النجدي، ومجمع الحاسكي، وتوفر للمقيمين الفرصة للتعامل مع كل من الناس والبيئة الطبيعية.
من جانبه تطرق ناصر بن عبيد البادي المدير العام لمجموعة البادي للاستثمار والتطوير العقاري لحي اللبان إلى الحديث عن برنامج «اختار أرضك» الذي يعد أحد البرامج الداعمة والمساعدة التي أطلقتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني للمواطنين والمواطنات الراغبين في امتلاك أرضٍ سكنية، كما تتطرق إلى أهداف المبادرة الوطنية لمشروعات الأحياء والمخططات السكنية المتكاملة دعمًا للسياسة الإسكانية القائمة في سلطنة عمان بالشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص، كما أوضح خطوات تنفيذ مشروع حي اللبان بولاية نخل وآلية الشراكة والمشروعات الحالية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
وفي نهاية الملتقى تم الرد على أسئلة واستفسارات الحضور والمشاركين.
الجدير بالذكر أن اتفاقية «حيّ اللبان» بولاية نخل بمحافظة جنوب الباطنة التي وقعت في وقت سابق تضمنت المشروع الذي سينفذ على مساحة تقدر بـ646 ألف متر مربع ويضم 1442 وحدة سكنية بقيمة استثمارية تقدر بـ111 مليون ريال عماني.