العُمانية: يشهد قطاع الإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة جنوب الشرقية خلال العام الجاري حراكًا تنمويًا تصاعديًا يتمثل في التوسع وتنفيذ العديد من المشروعات الاستراتيجية، أبرزها توفير الأراضي السكنية، وتطوير الأحياء العمرانية، إلى جانب تعزيز الخدمات الإلكترونية وطرح الفرص الاستثمارية والعقارية، بما يسهم في تحقيق الاستقرار الأسري، ودعم النمو العمراني المتطور من أجل الارتقاء بجودة الحياة في ولايات المحافظة.
وتأتي هذه الجهود في إطار الحرص على تقديم خدمات إسكانية مستدامة ومتنوعة تلبي تطلعات الأسر العُمانية، وتضمن الاستقرار السكني والاجتماعي لمختلف الفئات.
وأكد سالم بن علي البلوشي، مدير عام المديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة جنوب الشرقية، أن مؤشرات القطاع الإسكاني في محافظة جنوب الشرقية خلال النصف الأول من العام الجاري شهدت ارتفاعًا، فقد بلغت نسبة الإنجاز في منح الأراضي السكنية 100 بالمائة بعدد 573 طلبًا بمختلف الخيارات الإسكانية المتاحة؛ بهدف توفير حلول إسكانية مستدامة ومتنوعة تلبي احتياجات الأسر العُمانية في تحقيق الاستقرار السكني والاجتماعي.
وأضاف أن قطاع الإسكان الاجتماعي شهد توفير 172 مساعدة سكنية بقيمة إجمالية بلغت نحو 5 ملايين ريال عُماني، بنسبة إنجاز بلغت 100 بالمائة للمستهدف، وذلك في إطار توفير مسكن ملائم للأسر ذات الدخل المحدود بهدف رفع جودة الحياة وتحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي.
وأشار إلى أن أهم مشروعات التطوير العقاري في المحافظة مشروع الأحياء السكنية «الصروح» و«حي الفلاح» بولاية جعلان بني بوعلي، الذي تتولى تطويره شركة تنفيذ العقارية بقيمة استثمارية تبلغ 7 ملايين ريال عُماني، بمساحة 208121 م2، ويضم 117 وحدة سكنية و79 قطعة أرض، ومشروع «الرفادة» بولاية جعلان بني بوحسن، وهو حاليًا في مرحلة دراسة المخطط العام.
وفي ولاية صور، تم تخصيص مواقع التطوير العقاري، وهو حاليًا قيد الطرح، وذلك ضمن جهود تعزيز الاستثمار العقاري وتوفير مجتمعات سكنية متكاملة.
أما عن قطاع السجل العقاري، فقد بلغ إجمالي قيمة التداول العقاري للربعين الأول والثاني لعام 2026م بالمحافظة (39،782،000)، بعدد (3393) معاملة.
وقال إن التطورات التشريعية والتنظيمية في قطاع التخطيط العمراني والعقاري تأتي ضمن مبادرة التجديد الحضري في إطار مفهوم التحول الحضري الذي يرتكز على تطوير المناطق القائمة وإعادة إحياء المواقع التي تحتاج إلى التأهيل العمراني والاقتصادي والاجتماعي والبيئي، مع المحافظة على هويتها التاريخية والثقافية، وتعزيز المشاركة المجتمعية في تنفيذ المشروعات التنموية. ومن أهم مشروعات التجديد الحضري في جميع ولايات المحافظة إعادة تأهيل وتطوير المنطقة التجارية لـ«سوق طيوي» في ولاية صور بمساحة إجمالية تبلغ 5200 متر مربع، وتضم 41 محلًا تجاريًا، ومشروع تجديد «حيرة الوافي» الذي يتضمن عملية تأهيل المسجد والساحة الأمامية والطرق الداخلية، إضافة إلى تحسين وتطوير مجرى الفلج بتكاتف أفراد المجتمع والمؤسسات، وقد بلغت نسبة إنجازه 85 بالمائة.
ويأتي مشروع «تجديد الزامة» بمنطقة الكامل بولاية الكامل والوافي بهدف إحياء المنطقة ذات الأهمية التراثية والتاريخية، ويتميز الموقع بتعدد استخدامات الأراضي المحيطة به بين المناطق السكنية والزراعية، بما يسهم في تعزيز النشاط الاقتصادي وتحسين البيئة العمرانية للمنطقة.
ويعد مشروع «ممشى قرية سيق» بولاية الكامل والوافي أحد المشروعات الأهلية الداعمة لمفهوم التحول الحضري، إذ يستهدف إنشاء ممشى سياحي بطول يقارب 8 كيلومترات، يوفر بيئة مناسبة لممارسة رياضة المشي والأنشطة البدنية والاستمتاع بالمقومات الطبيعية للقرية.
ويتضمن مشروع «التجديد الحضري بمنطقة أصيلة» إعادة تخطيط الأحياء لجعلها نابضة بالحياة وأكثر استدامة وجاذبية للسكان والزوار، لتتوافق مع المخططات العمرانية الحديثة والمتطورة الموائمة للمخطط الإقليمي لمحافظة جنوب الشرقية.