9 مواقع استثمارية للمزايدة في لوى الجديدة
تتراوح مساحتها بين 1000 و 5000 متر مربع
الأربعاء / 24 / جمادى الأولى / 1443 هـ - 19:19 - الأربعاء 29 ديسمبر 2021 19:19
- تتنوع بين الاستخدامات الحكومية والسكنية التجارية والصناعية وأراضي الاستثمار بنظام حق الانتفاع
' عمان ' :
تبدأ وزارة الإسكان والتخطيط العمراني خلال الفترة القريبة القادمة في طرح عدد (9) مواقع استثمارية بنظام حق الانتفاع بمدينة لوى الجديدة بمحافظة شمال الباطنة، وذلك في إطار جهود سلطنة عمان في رفد الاقتصاد الوطني وتعزيز الدعــم اللوجســتي للمشـــاريع الاستثمارية المختلفـة، وتماشيـا مع مبادرات الــوزارة لدعـم وتنشــيط القطاع العقــاري والحركة الاقتصادية بالمحافظة.
وتهدف المبادرة كذلك إلى تحقيق متطلبات النمــو السكاني والاقتصادي لتلبية الطلب المتنامي على الوحدات العقارية التجارية والصناعيــة، وتمكيـن القطاع الخاص من استقطاب الاسـتثمارات اللازمـة بالمحافظـات للمسـاهمة فـي تطويـر مجتمعـات عمرانيـة متكاملـة ومسـتدامة.
الشروط والضوابط
وسوف يتم طرح هذه الأراضي التي تتراوح مساحتها بين (1000) متر مربع وقرابة (5000) متر مربع، وتتنوع بين الاستخدامات الحكومية التجارية والسكنية التجارية والصناعية وأراضي الاستثمار بنظام حق الانتفاع عن طريق المزايدة العلنية، وفقا لشروط وضوابط معينة، منها أن يكون المتقدم للمزايدة شخصا طبيعيا عُماني الجنسية، وألا يقل عمره عند التقدم للمزايدة عـن (23) ثلاث وعشرين سنة، أو أن تكون المتقدمة شركة لا تقل نسبة مساهمة العمانيين أو مواطني دول مجلس التعاون فيها عن (30%)، وأن يتم التسـجيل عبـر النظـام الإلكترونـي (مركز خدمات التطوير العقاري)، باسـتخدام رقم البطاقة الشخصية أوالسجل التجاري، مـع ضرورة التأكد من انطباق شروط الدخول في المزايدة وضرورة تقديم العروض لكل موقع استثماري بشكل منفرد إلكترونيًا.
ومن بين شروط وضوابط المزايدة أن يلتزم المنتفع باستكمال الرسومات والخرائط المعمارية للتصور النهائي للمشروع، طبقًا للإجراءات والاشتراطات الهندسية والفنية والإدارية للجهات المعنية لاعتمادها، وإصدار إباحة البناء والتراخيص اللازمة وفـق الأنظمة المتبعة ودفع الرسوم المقررة علـى إصدار تلك التراخيص، وعلى المنتفع البدء في تنفيذ المشروع خلال مدة لا تتجاوز سـنتين من تاريخ تسجيل عقد الانتفاع، ويعتبر العقد ملغيًا فـي حالة عدم البدء فـي التنفيذ، وعند انتهاء تلك المدة يحق للوزارة إعادة الحال على ما هو عليه قبل توقيع العقد على نفقة المنتفع، في حين ستتولى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني والجهات المعنيـة الأخرى متابعة أعمال التنفيـذ عنـد الاقتضاء وفقًا للتصاريح والبرنامج الزمني المعتمد.
المدينة السكنية الجديدة بلوى
يذكر أن المدينة السكنية الجديدة التي سيتم إقامة هذه المشاريع الجديدة عليها، تم إنشاؤها على مبدأ المشاركة الفعالة مع الجهات الحكومية ذات الصلة والمشاركة المباشرة من الاهالي في كافة مراحل تخطيط وتصميم المشروع، وتقع على مساحة تبلغ (8) كيلو مترات مربعة وعلى مقربة من طريق الباطنة السريع وسوف تستوعب حوالي (30) ألف نسمه تتوفر بها جميع الخدمات والمرافق العامة وتضم وحدات سكنية يتراوح عددها بين 2500 الى 3000 منزل ، وتضم المدينة الجديدة بلوى كذلك، (8) مدارس لمختلف المراحل التعليمية ومركز صحي متكامل بالإضافة الى عدد (2) جامع و(11) مسجدا مرفق بها مجالس عامة ومدارس تحفيظ القرآن الكريم، بالإضافة أعمال الطرق والبنية التحتية للمشروع.
' عمان ' :
تبدأ وزارة الإسكان والتخطيط العمراني خلال الفترة القريبة القادمة في طرح عدد (9) مواقع استثمارية بنظام حق الانتفاع بمدينة لوى الجديدة بمحافظة شمال الباطنة، وذلك في إطار جهود سلطنة عمان في رفد الاقتصاد الوطني وتعزيز الدعــم اللوجســتي للمشـــاريع الاستثمارية المختلفـة، وتماشيـا مع مبادرات الــوزارة لدعـم وتنشــيط القطاع العقــاري والحركة الاقتصادية بالمحافظة.
وتهدف المبادرة كذلك إلى تحقيق متطلبات النمــو السكاني والاقتصادي لتلبية الطلب المتنامي على الوحدات العقارية التجارية والصناعيــة، وتمكيـن القطاع الخاص من استقطاب الاسـتثمارات اللازمـة بالمحافظـات للمسـاهمة فـي تطويـر مجتمعـات عمرانيـة متكاملـة ومسـتدامة.
الشروط والضوابط
وسوف يتم طرح هذه الأراضي التي تتراوح مساحتها بين (1000) متر مربع وقرابة (5000) متر مربع، وتتنوع بين الاستخدامات الحكومية التجارية والسكنية التجارية والصناعية وأراضي الاستثمار بنظام حق الانتفاع عن طريق المزايدة العلنية، وفقا لشروط وضوابط معينة، منها أن يكون المتقدم للمزايدة شخصا طبيعيا عُماني الجنسية، وألا يقل عمره عند التقدم للمزايدة عـن (23) ثلاث وعشرين سنة، أو أن تكون المتقدمة شركة لا تقل نسبة مساهمة العمانيين أو مواطني دول مجلس التعاون فيها عن (30%)، وأن يتم التسـجيل عبـر النظـام الإلكترونـي (مركز خدمات التطوير العقاري)، باسـتخدام رقم البطاقة الشخصية أوالسجل التجاري، مـع ضرورة التأكد من انطباق شروط الدخول في المزايدة وضرورة تقديم العروض لكل موقع استثماري بشكل منفرد إلكترونيًا.
ومن بين شروط وضوابط المزايدة أن يلتزم المنتفع باستكمال الرسومات والخرائط المعمارية للتصور النهائي للمشروع، طبقًا للإجراءات والاشتراطات الهندسية والفنية والإدارية للجهات المعنية لاعتمادها، وإصدار إباحة البناء والتراخيص اللازمة وفـق الأنظمة المتبعة ودفع الرسوم المقررة علـى إصدار تلك التراخيص، وعلى المنتفع البدء في تنفيذ المشروع خلال مدة لا تتجاوز سـنتين من تاريخ تسجيل عقد الانتفاع، ويعتبر العقد ملغيًا فـي حالة عدم البدء فـي التنفيذ، وعند انتهاء تلك المدة يحق للوزارة إعادة الحال على ما هو عليه قبل توقيع العقد على نفقة المنتفع، في حين ستتولى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني والجهات المعنيـة الأخرى متابعة أعمال التنفيـذ عنـد الاقتضاء وفقًا للتصاريح والبرنامج الزمني المعتمد.
المدينة السكنية الجديدة بلوى
يذكر أن المدينة السكنية الجديدة التي سيتم إقامة هذه المشاريع الجديدة عليها، تم إنشاؤها على مبدأ المشاركة الفعالة مع الجهات الحكومية ذات الصلة والمشاركة المباشرة من الاهالي في كافة مراحل تخطيط وتصميم المشروع، وتقع على مساحة تبلغ (8) كيلو مترات مربعة وعلى مقربة من طريق الباطنة السريع وسوف تستوعب حوالي (30) ألف نسمه تتوفر بها جميع الخدمات والمرافق العامة وتضم وحدات سكنية يتراوح عددها بين 2500 الى 3000 منزل ، وتضم المدينة الجديدة بلوى كذلك، (8) مدارس لمختلف المراحل التعليمية ومركز صحي متكامل بالإضافة الى عدد (2) جامع و(11) مسجدا مرفق بها مجالس عامة ومدارس تحفيظ القرآن الكريم، بالإضافة أعمال الطرق والبنية التحتية للمشروع.