النشاط العقاري بالسلطنة ينخفض بمعدل 11.4 % ويسجل 2.456 مليار ريال مع نهاية العام الماضي

تذبذب واضح بين رسوم التصرفات القانونية وعقود البيع والرهن

13.3 ألف قطعة إجمالي الأراضي الممنوحة للمواطنين خلال 2020 في جميع الولايات وجنوب الشرقية تتصدر القائمة

إصدار أكثر من 204.4 ألف ملكية للعمانيين و397 ملكية لأبناء دول “التعاون”

كتب – خالد بن راشد العدوي

انخفض مؤشر النشاط العقاري في السلطنة بنهاية شهر ديسمبر الماضي بنسبة 11.4 % عن نفس الفترة من عام 2019، وقد بلغت القيمة المتداولة للعقار لشهر ديسمبر الماضي 2.456.4 مليار ريال عماني، فيما بلغت القيمة في (2019 ) 2.771 مليار ريال عماني، كما سجلت الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية انخفاضا بنسبة 13.6% ، حيث بلغت 71.1 مليون ريال، مقارنة بـ 82.3 مليون من عام 2019، وارتفعت القيمة المتداولة لعقود البيع بنسبة 1.6 % بعدما بلغت 925.7 مليون ريال عماني، مقارنة بـ 911.2 مليون ريال عماني في 2019، وبلغت عقود البيع 66.835 عقد بيع مسجلة ارتفاعا بنسبة 17.5% عن 2019 التي بلغت 56.887 عقد بيع، وبلغت القيمة المتداولة لعقود الرهن 1.461.7 مليون ريال عماني، منخفضة بنسبة 20.4% عن الفترة نفسها في 2019 التي وصلت إلى 1.836.5 مليون ريال عماني، ووصلت عقود الرهن حتى نهاية شهر ديسمبر الماضي إلى 14.864 عقد رهن، مرتفعة بنسبة 92.8% عن 2019 التي وصلت إلى 16.017 عقد رهن.

وسجل مؤشر النشاط العقاري خلال شهر ديسمبر الماضي في القيمة المتداولة لعقود المبادلة ارتفاعا بنسبة 196.4% محققا 69 مليون ريال عماني، مقارنة بالفترة نفسها من 2019 التي بلغت 23.3 مليون ريال عماني، فيما بلغت عقود المبادلة 2.106 عقود مبادلة مرتفعة بنسبة 28.3 % عن 2019 التي وصلت إلى 1.641 عقد مبادلة، ووصل عدد الملكيات الصادرة خلال شهر ديسمبر 204.484 ملكية، مسجلة انخفاضا بنسبة 3.2 % عن الفترة نفسها من 2019 التي وصلت إلى 211.191 ملكية، وبلغ عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية 397 ملكية، مسجلا انخفاضا بنسبة 54.6 %، عن الفترة نفسها من 2019 التي وصلت إلى 875 ملكية.

الأراضي السكنية الممنوحة للمواطنين

وعلى صعيد متصل، بلغت جملة الأراضي السكنية الممنوحة للمواطنين حتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 13.333 قطعة مسجلة انخفاضا بنسبة 52.5% عن نفس الفترة من عام 2019 والتي بلغت 28.099 قطعة، ونالت محافظة جنوب الشرقية النصيب الأعلى بمعدل 2180 قطعة، تلتها محافظة شمال الشرقية بمعدل 2058 قطعة، ثم محافظة الداخلية بمعدل 1820 قطعة، وسجلت محافظة مسقط 1709 قطع، ووصل عدد الأراضي الممنوحة في محافظة الظاهرة 1528 قطعة، وبلغ عدد قطع الأراضي الممنوحة في محافظة شمال الباطنة 1478 قطعة، وفي محافظة ظفار 1185 قطعة، بينما بلغ العدد في محافظة جنوب الباطنة 720 قطعة، وبلغ عددها في محافظة الوسطى 289 قطعة، أما في محافظة مسندم فبلغ عدد القطع الممنوحة فيها 210 قطع، ومحافظة البريمي 156 قطعة.

الأراضي الممنوحة في ديسمبر

وبلغت جملة الأراضي الممنوحة خلال شهر ديسمبر الماضي في جميع المحافظات 859 قطعة، وتصدرت محافظة جنوب الشرقية قائمة الأراضي الممنوحة خلال نفس الشهر بمعدل 412 قطعة، وجاءت محافظة الظاهرة في المرتبة الثانية بمعدل 103 قطع أراض، وفي المرتبة الثالثة حلت محافظة الداخلية بمعدل 94 قطعة أرض سكنية، تلتها محافظة شمال الباطنة بمعدل 80 قطعة أرض، وبلغ عدد الأراضي الممنوحة في محافظة جنوب الباطنة 59 قطعة أرض، وفي محافظة مسقط 29 قطعة، أما في محافظة ظفار فبلغت 27 قطعة أرض، ووصل عددها في محافظة الوسطى 20 قطعة، أما في محافظة مسندم فوصلت إلى 11 قطعة فقط، وفي محافظة البريمي 6 قطع.