1.981 مليار ريال القيمة المتداولة للنشاط العقاري بالسلطنة حتى نهاية أكتوبر

كتب – خالد بن راشد العدوي –

سجل النشاط العقاري في السلطنة انخفاضا في القيمة المتداولة للعقار بنسبة 2.7% منذ بداية العام حتى نهاية أكتوبر التي بلغت 1.981.6 مليار ريال عماني مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي التي بلغت فيها القيمة 2.037 مليار ريال عماني، وبلغت الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية 57.9 مليون ريال عماني، ووصلت القيمة المتداولة لعقود البيع 712.6مليون ريال عماني، وبلغت عقود البيع 49.787 عقد بيع، وبلغت القيمة المتداولة لعقود الرهن 1.208.4 مليار ريال عماني، ووصلت عقود الرهن حتى نهاية أكتوبر الماضي 11.466 عقد رهن، وسجلت البيانات العقارية انخفاضا بنسب تتراوح بين 2.7% و64.2% عدا القيمة المتداولة لعقود المبادلة التي شهدت تضخما بنسبة 203%، وبمجموع 60.6 مليون ريال عماني، عن العام الماضي التي وصلت إلى 20 مليونًا، وعقود المبادلة التي شهدت تضخما بنسبة 18%، وبمجموع 1.622 مليار ريال عماني.
وبحسب مؤشرات وزارة الإسكان والتخطيط العمراني فقد وصل عدد الملكيات الصادرة منذ بداية العام وحتى نهاية أكتوبر الماضي 153.098 ملكية، فيما بلغ عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية 279 ملكية، مسجلة انخفاضا بنسبة 64.2%.
كما سجلت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني القيمة المتداولة للعقار خلال أكتوبر فقط 215.2 مليون ريال عماني، وبلغت الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية 8.1 مليون ريال عماني، ووصلت القيمة المتداولة لعقود البيع 100 مليون ريال عماني، وبلغت عقود البيع 8.579 عقد بيع، وبلغت القيمة المتداولة لعقود الرهن 111.2 مليون ريال عماني، ووصلت عقود الرهن خلال أكتوبر الماضي 1.640 عقد رهن.
وبلغت القيمة المتداولة لعقود المبادلة خلال الشهر نفسه 4 ملايين ريال عماني، بينما بلغت عقود المبادلة 242 عقد مبادلة، ووصل عدد الملكيات الصادرة خلال أكتوبر الماضي 22501 ملكية، فيما بلغ عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية 31 ملكية.
وعلى صعيد متصل، بلغت جملة الأراضي السكنية الممنوحة للمواطنين منذ بداية العام الجاري حتى نهاية أكتوبر الماضي 11773 ألف قطعة مسجلة انخفاضا بنسبة 48.8% عن الفترة نفسها من العام الماضي والتي بلغت 23 ألف قطعة، ونالت محافظة شمال الشرقية النصيب الأعلى بواقع 2023 قطعة، وجاءت محافظة مسقط في المرتبة الثانية بواقع 1660 قطعة، بينما حلت محافظة الداخلية ثالثا بواقع 1659 قطعة، وسجلت محافظة جنوب الشرقية المرتبة الرابعة بواقع 1426 قطعة، وسجلت محافظة الظاهرة 1363 قطعة، وبلغ عدد قطع الأراضي الممنوحة في محافظة شمال الباطنة 1322 قطعة، وبلغ عددها في محافظة ظفار 1132 قطعة، أما محافظة جنوب الباطنة فبلغ عدد القطع الممنوحة فيها 590 قطعة، ومحافظة الوسطى 246 قطعة، أما محافظة مسندم فوصلت إلى 187 قطعة، ومحافظة البريمي 147 قطعة.

الأراضي الممنوح في سبتمبر

وبلغت جملة الأراضي الممنوحة فقط خلال أكتوبر الماضي في جميع المحافظات 601 قطعة، وفي شهر سبتمبر 608 قطع، وفي أغسطس 281 قطعة، وتصدرت محافظة جنوب الشرقية قائمة الأراضي الممنوحة خلال أكتوبر بواقع 384 قطعة، وجاءت محافظة شمال الباطنة في المرتبة الثانية بواقع 69 قطعة أرض سكنية، وسجلت محافظة الظاهرة 37 قطعة، وتم منح 32 قطعة أرض في محافظة الداخلية خلال الشهر نفسه، وبلغ عدد الأراضي الممنوحة في محافظة جنوب الباطنة 25 قطعة أرض، وفي محافظة شمال الشرقية 15 قطعة أرض، وفي محافظة ظفار 12 قطعة أرض، وفي محافظة مسقط 12 قطعة أرض، أما في محافظة الوسطى فبلغت 10 قطع أراضٍ، وفي محافظة مسندم 6 قطع أراضٍ، ولم تسجل محافظة البريمي أي منح للأراضي خلال أكتوبر.