تخطيط 391 66 أرضا وتوزيع أكثر من 36 ألف قطعة منها العام الماضي

تحصيل 78 مليون ريال عن القطاع العقاري في 2017 -

أوضح تقرير صادر عن المؤشرات الجديدة لوزارة الإسكان أن هناك ارتفاعاً في بعض مؤشرات القطاع خلال عام 2017م مقارنة بمؤشراته عام 2016م في مجالات التخطيط العمراني وتملك الخليجيين للعقار في السلطنة والتي تضمنها التقرير السنوي لإحصاءات الوزارة لعام 2017م.

أراضٍ مخططة وموزعة

بلغ إجمالي عدد الأراضي المخططة بمختلف الاستخدامات خلال العام الماضي 2017م (66) ألفا و(391) قطعة أرض في جميع محافظات السلطنة وذلك لمقابلة طلبات الأراضي المسجلة بالوزارة بنسبة زيادة تقدر (11%) مقارنة بعام 2016 والتي بلغ عددها (59) ألفا و(874) قطعة أرض. وأوضحت الوزارة أن هذه الزيادة تعود إلى تسريع اعتماد المخططات الجديدة نتيجة التعاون والتنسيق المشترك بين الوزارة والجهات الحكومية الأخرى من خلال اللجنة الفنية المشتركة التي تضم في عضويتها العديد من المؤسسات الحكومية.

وأشار التقرير إلى أن إجمالي الأراضي الموزعة خلال العام الماضي بلغ (36) ألفا و(249) قطعة أرض مقارنة بإجمالي الأراضي الموزعة للعام الذي سبقه 2016م والتي بلغت (36) ألفا و(607) قطع أراض بنسبة انخفاض بسيطة تقدر بـ(1%) ، وبلغ عدد القطع المسجلة لأول مرة على مستوى السلطنة خلال العام الماضي 2017م (58) ألفا و(515) قطعة أرض بنسبة زيادة تقدر بـ(%6) مقارنة بعام 2016م والتي بلغت (55) ألفا و(140) قطعة أرض، وتشمل قطع الأراضي المسجلة لأول مرة أراضي المنح والتعويضات وقطع الأراضي المسجلة عن طريق دوائر إثبات الأملاك بالإضافة الى الأراضي المقسمة أو المجزأة من أراض كبيرة.

وفي مجال التصرفات العقارية للعام الفائت 2017م بلغ عدد التصرفات (118) ألفا و(267) معاملة شملت جميع التصرفات العقارية مقارنة بعددها خلال الفترة نفسها للعام 2016م والبالغة (129) ألفا و(692) بنسبة انخفاض وقدرها (%9). أما بالنسبة لعدد الملكيات الصادرة خلال العام الماضي 2017م فقد بلغت (225) ألفا و(539) سند ملكية على مستوى السلطنة مقارنة بعدد الملكيات الصادرة خلال عام 2016م والتي بلغت (230) ألفا و(403) سندات ملكية بنسبة انخفاض في المؤشر العام بالنسبة للملكيات تقدر بـ(%2)، فيما ارتفع مؤشر تملك الخليجيين للعقار في السلطنة بنسبة (%9) بإجمالي (1210) متملكين خليجيين مقارنة بعددهم للعام 2016م (1107) وذلك وفق ضوابط تملك أبناء دول المجلس للعقار في السلطنة.

وفي مجال قيمة التداول العقـاري أشار التقرير إلى وجود انخفاض في مؤشر القيمة المالية للتداولات العقارية خلال العام الماضي 2017م مقارنة بالعام الذي سبقه 2016، بسبب تسجيل رهونات عقارية لعدد من الشركات في عام 2016 بمبالغ مالية تجاوزت المليارات ساهمت في ارتفاع المحصل العام للقيمة النقدية للعقارات المتداولة. حيث بلغت القيمة المالية المتداولة في عام 2017 حوالي مليارين و(609) ملايين و(38) ألف ريال عماني مقارنة بعام 2016م والتي بلغت (6) مليارات و(622) مليونا و(54) ألف ريال عماني، وعلى صعيد الرسوم المحصلة خلال العام الماضي فقد بلغت (78) مليونا و(57) ألف ريال عماني مقارنة بالرسوم المحصلة خلال الفترة نفسها من عام 2016م والتي بلغت (65) مليونا و(54) ألف ريال عماني.

(242) مساعدة سكنية

أمّا بالنسبة لمجال برامج الإسكان الاجتماعي فقد استفادت (242) أسرة من برنامج المساعدات السكنية خلال العام الماضي 2017، مقارنة بـ (115) أسرة استفادت في العام الذي سبقه 2016م، في حين لم يتم صرف أي قرض سكني لعدم وجود اعتمادات مالية مخصصة للبرنامج.