الأولى

اليوم بدء العمل بلائحة صناديق الاستثمار العقاري

07 يناير 2018
07 يناير 2018

وسط ترحيب مسؤولين وخبراء -

كتب - حمد الهاشمي : يبدأ اليوم العمل باللائحة التنفيذية لصناديق الاستثمار العقاري التي اعتمدتها الهيئة العامة لسوق المال، وتنظم عمل الصناديق التي تعد واحدةً من مبادرات البرنامج الوطني لتعزيز التنويع الاقتصادي «تنفيذ» وتستهدف تسهيل تمويل المشروعات، وتحسين بيئة الأعمال ورفع السيولة في سوق العقارات، كما يتيح وجود الصناديق خيارات استثمارية جديدة للمستثمرين، خاصة صغار المستثمرين، الذين يمكنهم شراء وحدات في هذه الصناديق دون شراء العقارات نفسها، ووفق اللائحة سيكون الحد الأدنى لرأس مال صندوق الاستثمار العقاري هو 10 ملايين ريال عماني، كما أن الصندوق الذي يطرح للاكتتاب العام وشركة الغرض الخاص المملوكة له يجب أن توزع ما لا يقل عن 90% من صافي الربح السنوي على حملة وحداته الاستثمارية، وستكون الصناديق معفاة من ضريبة الدخل، وحددت اللائحة عدة اشتراطات لضمان حوكمة الصناديق وحقوق المستثمرين، منها أنه يجب على الصندوق ومقدم الخدمة عند إجراء أي اتصال أو إفصاح لتسويق الوحدات الاستثمارية مراعاة الكشف عن كل الحقائق والمعلومات المتعلقة بذلك بشكل شفاف وواضح، وفي جميع الأحوال تخضع الإعلانات الترويجية أو التسويقية لموافقة الهيئة، ويجب على الصندوق ومقدمي الخدمة تقديم كافة المعلومات والمستندات والبيانات التي تطلبها الهيئة خلال المدة التي تحددها. وقد رحب مسؤولون وخبراء في مجالي العقارات والاستثمار بصدور اللائحة.