أكثر من مليار ريال عماني إجمالي التداول العقاري خلال النصف الأول من العام الحالي

صرح سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بوزارة الإسكان أن إجمالي التعاملات العقارية بالأمانة وأقسام السجل العقاري بدوائر الإسكان بالمحافظات خلال النصف الأول من العام الحالي بلغت مليار و(420) مليون و(146) ألف ريال عماني مقارنة بإجمالي التعاملات العقارية خلال نفس الفترة من العام الماضي 2016م والتي بلغت (6) مليارات و(175) مليون و(585) ألف ريال عماني بنسبة انخفاض قدرها(%77) تقريباً، فيما بلغ إجمالي الرسوم المحصلة خلال نفس الفترة من العام الحالي أكثر من (42) مليون و(620) ألف ريال عماني مقارنة بإجمالي الرسوم المحصلة خلال نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت أكثر من (42) مليون و(594) ألف ريال عماني بنسبة زيادة طفيفة تقدر ب( %0.06) ويرجع سبب ارتفاع القيمة النقدية لتعاملات العقارية خلال الفترة من يناير وحتى يونيو من العام الماضي2016م إلى زيادة المبالغ النقدية للرهونات العقارية لعدد من الشركات فقد ارتفع مؤشر القيمة النقدية حيث وصلت هذه الرهونات بالمليارات مما أثر على إجمالي القيمة العقارية للتداولات في تلك الفترة.

التعاملات العقارية بالمحافظات

وقال سعادته أن التعاملات العقارية على مستوى محافظات السلطنة خلال النصف الأول من العام الحالي بلغت (180960) تصرفا عقاريا ، منها( 35674) تصرفا في محافظة مسقط و(9467) تصرفا في محافظة ظفار و(9084) تصرفا في محافظة جنوب الباطنة و (26514) تصرفا في محافظة شمال الباطنة و(17580) تصرفا في محافظة جنوب الشرقية و(41661) تصرفا في محافظة شمال الشرقية و(13598) تصرفا في محافظة الداخلية و(8059) تصرفا في محافظة الظاهرة و(6669) تصرفا في محافظة البريمي و(9633) تصرفا في محافظة مسندم بالإضافة إلى (3021) تصرفا عقاريا في محافظة الوسطى .

الملكيات الصادرة

وأوضح المخيني بأن عدد الملكيات الصادرة خلال نفس الفترة من العام الحالي بلغت (115910) سند ملكية مقارنة بإصدار (137795) سند ملكية خلال النصف الأل من العام الماضي 2016م بنسبة انخفاض قدرها(16-%) ، كما بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة (30827) قطعة أرض مقارنة بعدد القطع المسجلة خلال نفس الفترة عام 2016م والتي بلغت (32264) قطعة بنسبة انخفاض قدرها (%4-) موضحاً بأن عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون وفقا لضـوابط تملك العقار بالسلطنة خلال النصف الأول من العام الحالي بلغت (585) سند ملكية فيما بلغ عددها خلال نفس الفترة في العام الماضي (995) سند ملكية بنسبة إنخفاض قدرها( %41-).

وأشار أمين السجل العقاري بأن عدد عقود البيع التي تم التعامل بها خلال نفس الفترة من العام الحالي بلغت (30635) عقد بيع فيما بلغت قيمتها النقدية أكثر من (608) مليون و(367) ألف ريال عماني مقارنة بعددها خلال نفس الفترة من العام 2016م والتي بلغت ( 40262) عقد بيع بقيمة أكثر من (570) مليون و(97) ألف ريال عماني بنسبة انخفاض في عدد العقود قدرها( %24-) ، فيما بلغت الرسوم المحصلة أكثر من(23) مليون و(344) ألف ريال عماني مقارنة بنفس الفترة من لعام 2016م ونسبة ارتفاع في القيمة قدرها (%7) والتي بلغت أكثر من (20) مليون و(356) ألف ريال عماني بنسبة إرتفاع قدرها( %15) تقريباً .

وأضاف قائلا بأن تعاملات عقود الرهن التي تمت بدوائر السجل العقاري خلال النصف الأول من العام الحالي بلغ عددها (10540) عقداً فيما بلغت قيمتها الإجمالية أكثر من (797) مليون و(682) ألف ريال عماني ، وبلغت الرسوم المحصلة أكثر من (3) مليون و(810) ألف ريال عماني ، مقارنة بعددها خلال نفس الفترة من العام الماضي 2016م والتي بلغت ( 13082) عقدا وبلغت قيمتها الإجمالية أكثر من (5) مليار و(601) مليون و(575) ألف ريال عماني كما بلغت الرسوم المحصلة عن عقود الرهن أكثر من (5) ملايين و(329) ألف ريال عماني ، بنسبة انخفاض في عدد العقود وقدرها( %19.4-) انخفاض في القيمة الإجمالية بنسبة وقدرها( %86-) ، انخفاض في الرسوم المحصلة بنسبة( %29-) على التوالي والملاحظ في عقود الرهن أن مؤشر القيمة النقدية للتداولات العقارية خلال النصف الأول من العام 2016م قد ارتفع ارتفاعاً ملحوظاً مقارنة بقيمتها خلال نفس الفترة من العام الحالي ويرجع سبب ذلك إلى زيادة عدد الرهونات العقارية لعدد من الشركات حيث وصل بالمليارات مما أثر على إجمالي القيمة العقارية لتداولات في تلك الفترة.

واختتم سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بالوزارة تصريحه قائلا أن عقود المبادلة التي تم التعامل بها خلال النصف الأول من العام الحالي شهدت ارتفاع في عددها بنسبة ( %11) وإرتفاعاً في قيمتها النقدية بنسبة وقدرها (%260) وارتفاع في الرسوم المحصلة عنها بنسبة (%259 ) مقارنة بنفس الفترة من العام 2016 ، حيث بلغ عددها (438) عقد وبلغت قيمتها النقدية أكثر من (14) مليون و(96) ألف ريال عماني في حين بلغت الرسوم المحصلة عنها أكثر من (281) ألف ريال عماني. فيما بلغ عددها خلال نفس الفترة من العام الماضي 2016م لعقود المبادلة (396) عقدا بقيمة إجمالية وقدرها أكثر من (3) مليون و(911) ألف ريال عماني. أما الرسوم المحصلة عنها فقد بلغت أكثر من (78) ألف ريال عماني.

يرجى الاستعانة بالصور المرفقة للخبر التي أرسلت عبرالبريد الالكتروني :

صورة سعادة / عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بوزارة الإسكان

عدد من الصور من الرسومات البيانية.